Признание сделки купли-продажи недействительной

Суть спора:

Признание сделки купли-продажи недвижимого имущества недействительной в соответствии с законом «Об акционерных обществах».

Описание спора:

В коллегию обратились за защитой своих прав акционеры общества. Основанием обращения акционеров стало проведение директором общества двух сделок по отчуждению недвижимого имущества (административное здание и здание цеха) без надлежащего одобрения данных сделок. Директором завода с подконтрольным ему лицом (с юристом завода) были оформлены два договора купли-продажи недвижимого имущества. Впоследствии юрист оформил договора дарения и подарил проданное директором завода имущество сыну Директора.

Сложность состояла в том что:

Во-первых, акционеры обратились за помощью не сразу как узнали о нарушении своих прав, что послужило причиной необходимости доказывания, того что истцы не пропустили срок исковой давности, который в соответствии ст. 83 закона «Об акционерных обществах» не подлежит восстановлению.

Во-вторых, на момент обращения к адвокату иск уже был подан в арбитражный суд, но в нем не содержалось надлежащего обоснования подведомственности данного иска Арбитражному суду, что породило риск передачи дела судом по подведомственности.

Адвокатом в судебном порядке было доказано, что данный спор является корпоративным, соответственно подведомственен Арбитражному суду, так же доказан момент, что акционеры узнали о сделках и обратились в суд в течении сроков исковой давности, по существу спора было доказано, что сделка купли-продажи является притворной сделкой, прикрывающей сделки по дарению имущества сыну Директора, которая является недействительной, так как не одобрена собраниям акционеров, как сделка с заинтересованностью.

Суд признал сделку недействительной и применил реституцию.